南宁节假日免费停车2小时 仅3成网友认为利大于弊

　　照片中的“小小菲”虽然只有一星期大，但眉清目秀，十分俊俏，还有一点点吴彦祖的影子。大S留言向粉丝报平安之余，还指老公汪小菲曾搞笑问她最近一年可有见过吴彦祖。大S说：“小菲问我近一年有没有见过吴彦祖！真会开玩笑！(暗爽)我的身体已经恢复健康了！感谢大家的关心和祝福！我对这个世界充满无尽的感谢～”

　　中铁建签约厦门首个地下管廊PPP项目

　　本报电 日前，中国铁建与厦门市正式签约，由双方出资组建的项目公司实施厦门首个地下管廊PPP（政府和社会资本合作）项目——厦门翔安新机场片区地下综合管廊PPP项目。该项目合作期20年，包括建设期4年和全线运营期16年，项目合同额达14.77亿元。负责项目实施的中国铁建中铁海峡建设集团董事长孙桐林介绍，该项目位于厦门市翔安区大嶝岛，建设总长度19.74公里，是目前厦门埋身最大、断面最大的管廊项目。入廊管线包含高低压电缆、通讯、给水、中水、燃气管道等，这也是厦门首次将燃气管道纳入管廊管理。项目建成后，能有效解决反复开挖路面、架空线网密集、管线事故频发等问题，告别“马路拉链”现象，同时，将承载该区域对外市政主干管线的连接通道，特别是为去年动工建设的翔安新机场建设提供保障。

　　（孔祥文 王广友）

　　神华近半燃煤电厂实现超低排放

　　本报电 神华集团近日宣布其所属京津冀地区燃煤电厂全部实现了超低排放。至4月底，神华共有59台机组实现超低排放，总容量3091.4万千瓦，占神华煤电装机容量的43.7%。经测算，京津冀地区电厂实现超低排放改造后，年均减排烟尘排放量1716.38吨，二氧化硫排放量2686.13吨，氮氧化物排放量15131.3吨，较改造前分别下降83.96%、71.36%、83.24%。据介绍，到2020年底，神华集团所有煤电机组将全部实现超低排放，供电煤耗达到295克标煤/千瓦时，碳排放强度控制在835克/千瓦时。

　　（刘志强）

大S晒出儿子照片。

　　自称身体已经恢复健康

　　广州日报讯 昨日下午，大S公开了儿子的近照，并称：“我的身体已经恢复健康了！感谢大家的关心和祝福！我对这个世界充满无尽的感谢！”照片中的宝宝躺在妈妈身边，时而闭眼睡觉，时而瞪大眼睛思考，显得很可爱。

　　据悉，大S与汪小菲2014年生下女儿汪希玥，去年跨年夜宣布怀上二孩，5月14日，大S顺利产下儿子。大S儿子的萌照曝光，引来网友们纷纷评论：“好好恢复身体，你真的很伟大！”“很可爱很漂亮的宝宝！”

　　(星星)

　　中新网5月23日电 据“中央社”22日报道，斯里兰卡连日降下暴雨，斯里兰卡国家灾害管理中心公布最新统计指出，全岛目前已知有92人罹难，失联109人，因此死亡人数还可能持续攀升。

　　协助搜救的军人从土石流中挖出愈来愈多遇难者遗体，并加紧分发饮水和粮食给栖身避难所的数十万灾民，而首都科伦坡的积水已逐渐消退。

　　斯里兰卡上周末开始连续数日暴雨，遭逢25年来最严重水患，豪雨不断引爆土石流，许多人活埋在成吨的泥土中。

　　科伦坡附近的2个村庄上周被洪水淹没，军人和其他搜救人员已在科伦坡东北方大约100公里的凯格勒(Kegalle)挖出23具尸首。

　　灾难管理中心人员表示，全国有约34万人因为洪水和土石流而流离失所。

　　■“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状，让租房者住着舒心、出租者租着省心，才能有效激活房屋租赁市场，让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径

　　买房还是租房？这是眼下很多人要面对的一道选择题。如果简单比较，一边是数额很大的买房负担，一边是相对可接受的租金价格，似乎租房应更受欢迎。现实却非如此。山东某县一位购房者对笔者道出心声：“买房子，政府一平方米补贴100元，一套房子能省1万多元。租房子，啥实惠没有，还总被赶来赶去，住着不踏实。”他最终还是选择了勒紧裤腰带贷款买房。

　　随着去库存政策发力，我国房地产市场普遍回暖，一、二线楼市房价快速升温，三、四线的销售也有所回升。然而，相比红红火火的销售，租赁这一解决居住问题的有效手段似乎被人们淡忘。

　　事实上，“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。即使在欧美等发达国家，住房自有率也只有60%多，日本租房结婚者比例高达67.1%，买房结婚夫妇比例仅为14.3%，而我国城市目前新房自有率已接近90%。省吃俭用买房的结果，使大量资金集中于房地产市场，推高了房价，也限制了居民日常消费等方面的支出，对扩大内需带来不利影响。

　　去库存不只是卖房子，而是通过建立购租并举的住房制度，实现以人为核心的新型城镇化。对居住者而言，房屋租赁降低了城镇化门槛，便于人才在不同城市、区域间自由流动；对市场来说，在部分三、四线城市住房库存依然高企的情况下，租赁市场的发展能增加出租人购买库存商品房的意愿，更好地化解房地产市场库存。

　　这个两全其美的办法为啥遭到冷遇？究其原因还是很多政策与现实的障碍，让租房者不舒心、出租者不省心。

　　买房没钱，申请公积金贷款很容易；租房没钱，想要提取公积金是难上加难，“手续繁”“到账晚”“限制多”。买房贷款，按揭利率能打个八到九折；租房贷款，只能向银行申请个人消费贷款，需要承担基准利率1.2倍以上的贷款利息。买房缴税，可以享受契税、增值税、个人所得税等一系列优惠政策；租房缴税，基本享受不到税收优惠，现实中也基本是房东缴税、租客埋单。买房落户，带上房产证就可轻松办理，能享受一切与户口绑定的公共福利；租房落户，有学历、工作、社保等各方面的限制条件，教育、医疗等公共福利也很难公平享受。武汉出台大学生租房落户新政一年后，无一人通过租房方式办成落户。买房居住，虽然购房过程很辛苦，住在自己的房子里却很安心；租房居住，频繁出现的合同纠纷、租金上涨，让租户东奔西走，苦不堪言……

　　对管理部门来说，零散的个人租赁市场难以管理，群租房、地下室出租等导致安全问题频发，缺少登记制度的外来人口租房也容易引发社会治安问题。

　　找到租房市场的“痛点”，解决起来也就不难。

　　一方面，通过财税、金融、户籍等政策给房屋租赁松绑减负。对于购房者能够享受到的政策福利，原则上也应一视同仁地惠及租房者。比如，唯一住房对外出售可免征个人所得税，是否可以考虑唯一一套对外出租房屋也免税？满两年的住房对外销售可以减免增值税，两年以上的长期租赁合同是否也应减免税收？低利率的信贷政策能否也让租房者减轻一下负担？买房享受到的公共服务，租房是否也不应该落下？

　　另一方面，通过专业化经营提供规范稳定的租赁市场环境。房屋租赁不是一锤子买卖，鼓励专业化企业经营租房，不仅便于政府部门进行管理，也能为租房者提供更专业的服务，建立起具备规模效应的长期租房市场。机构测算显示，如果我国城镇人口租房率提高到30%，则全国租房市场规模可达万亿元。若能有效激活这个市场，对当前房地产企业转型发展会产生积极推动作用。

　　日前，国务院常务会议对培育和发展住房租赁市场做出部署，提出完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持等措施。如果能够建立一个健康可持续的房地产租赁市场，让卖房与租房比翼齐飞，以人为核心的新型城镇化就有更坚实的根基。吴秋余

　　昨天凌晨结束的足总杯，是英格兰足坛本赛季的收尾之战。曼联以2∶1逆转水晶宫夺冠，但本赛季最后的悬念却在比赛结束之后才揭晓——曼联主帅范加尔确认被炒，接替者是6个月前从切尔西黯然下课的穆里尼奥。在英超，主帅更迭再正常不过，但这次范加尔和穆里尼奥的交接棒，因为两人特殊的交情，显得有些不一般。

　　在曼联夺得本赛季唯一一座奖杯后，赛后新闻发布会上，媒体只对一个问题感兴趣：范加尔是不是下课了。范加尔仍倔强地指着摆在眼前的奖杯说：“你看看这座奖杯，我不想和媒体朋友讨论那个问题，因为你们6个月前就让我下课了。哪个主教练能做到我取得的这一切？”

　　但是，当范加尔离开伦敦的酒店时，亲口向对自己表达祝福的天空电视台记者说：“一切都已经结束了。”

　　此时，权威媒体BBC都发布了穆里尼奥入主曼联的新闻。当晚，就在伦敦的穆里尼奥并没有去温布利看足总杯，反而去02体育馆看了场拳击赛。被问到对“有大事发生的下周”有何期待？穆里尼奥直接说：“再见。”

　　范加尔下课并不意外。在转会市场上总共花了两亿多英镑，仅居联赛第五，与欧冠无缘。尽管穆里尼奥也属败军之将，曼联的确找不到更优秀的接替者了。

　　英国《独立报》称，穆里尼奥会和曼联签约三年，双方从今年一月就开始谈判，消息最快在本周一就会得到官宣。他执教红魔的首场比赛将会是在上海进行的国际冠军杯赛，对手是多特蒙德。而此战后3天，曼联还会和同城死敌曼城在北京进行一场较量，届时也将是穆里尼奥和瓜迪奥拉两位新帅执掌曼彻斯特双雄后的首场较量。

　　穆帅上任之时，也是范加尔被正式解聘之日。可悲的是，在收到格雷泽家族的解聘书前，老帅是在新闻发布会上从媒体咄咄逼人的问询中获知自己下课的消息，而且，这个悄然把自己赶下帅位的人，竟然是在过去多年自己一手提拔的得意门生。

　　从1997年到2000年，在巴萨期间，正是得益于范加尔的提拔，穆里尼奥才从翻译走上了教练之路。当穆帅完成成为一代名帅的积淀后，范加尔还在职场上对他有过点拨。穆里尼奥回忆，当年本菲卡曾想邀请他出任助教，范加尔当时告诉穆帅：“告诉他们，让你当助教，没门！当主帅，我会放你走并且亲自送你去机场，当你离开我时，你就已经是顶级的教练了。”2010年的欧冠决赛，范加尔的拜仁和穆里尼奥的国米相遇，徒弟赢了，范加尔送上了大度的恭喜，而穆帅回应：“我们会继续维持深厚的友谊。”

　　如今，多位英国资深足记证实，范加尔下课的消息偷跑，并非来自曼联，而是穆里尼奥的经纪人门德斯放的风。这对师徒友谊的小船，难保说翻就翻。

制图：李姿阅

　　“虽有多次降息降准，但总觉得还是不解渴。”“融资成本有点高，企业利润那么薄，伤不起啊！”……

　　近日，记者在调查浙江省的杭州市、嘉兴市和河南省的郑州市、洛阳市53家企业时发现，近年来国家为支持实体经济发展相继出台了一系列金融扶持政策，不少政策取得了实效，但也有一些政策落地效果不太理想。企业尤其是中小型民营企业反映，当前银行贷款门槛较高、申请较难，较高的融资成本给企业经营带来了压力与负担。这种情况在中部省份尤为突出。

　　融资难、融资贵，中小企业很无奈

　　■“担保公司也需要一定形式的抵押，并且要收取保证金和担保费，算下来实际成本与民间借贷成本差不太多”

　　“先热情、后冷淡，最后往往不了了之。”谈起到银行贷款的经历，河南奥特科技公司董事长赵大平这样感叹。去年，这家公司销售规模达1.2亿元，净利润率有10.8%，从账面上看效益很不错。起初，银行对这些经营指标也比较满意。“不过，一听说我们没有符合条件的房屋、土地等抵押物，银行的态度立马180度转变。”赵大平说，现在企业遇到急事，往往只能依靠民间借贷。

　　手里欠缺抵押物的企业不得不寻求民间借贷或担保公司的帮助，推高了企业的资金成本。河南欧斯曼科技公司董事长李广顺告诉记者，当前民间拆借利息较高，“最低2分利，3分很普遍”。万家食品负责人则说，只要有民间借贷，企业一不行，民间资本马上把企业告到法院，银行会立即抽贷，企业就“死得更快”。如果走担保，成本也不低。赵大平表示，担保公司虽然不像银行对抵押物的要求那么严格，但也需要一定形式的抵押，并且要收取保证金（15%—20%左右）和担保费（2%左右），“算下来实际成本与民间借贷成本差不太多，只能解决临时性资金短缺，不能解决发展性投资。”

　　即便有幸从银行贷出款来，企业也往往要为不低的利率而忧心。洛阳嘉盛电源公司表示，他们1000万元的银行贷款年利率最终在8%以上，比一般制造业企业的盈利水平还高出不少。

　　河南万基控股集团有限公司算了算，企业融资成本中敞口承兑最低5.4%，融资租赁最高11.5%，平均利率在8.2%，较基准利率上浮了90%。企业还反映，银行对票据业务和表外业务收费也不少，有的企业票据贴现费用基本占财务费用总额的一半以上，票据业务除承担贴现利率外还要加收承兑敞口承诺费、信用证手续费等。

　　融资难、融资贵，让不少制造业企业特别是中小企业很无奈。“银行很少会‘雪中送炭’，他们往往等到企业融到资、项目盈利了，且有大量流动资金和储备时，才会过来‘锦上添花’。”河南鸽瑞复合材料公司总经理徐荣德说。

　　相较之下，一些国企则坦言，“背靠大树好乘凉”，一些银行甚至会追着放贷，而且利率下浮较多。“尤其是大型国企，上市发债的利率在百分之三点多、四点多，融资成本不高。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为，当前市场上资金供应充足，总体利率水平也在下降，但确有部分企业融资紧张，“总体看，融资难、融资贵还是一个结构性问题。”

　　银行控风险，实体企业负担加重

　　■有的企业本来过得好好的，但因为联保互保的企业破产关闭，银行就直接把正常运营企业的账户也给封了

　　不少企业反映，随着经济下行压力加大，银行普遍加强了对信贷风险的管控，而这对近两年本就运行困难的制造业企业客观上影响较大。

　　——流动资金贷款期限太短，使企业不得不艰难地筹措“过桥资金”，有时甚至会被“搞死”。

　　目前，我国商业银行给中小微企业提供的流动资金贷款期限大多在1年以内，企业若想到期后续贷，需把原有贷款还上之后再贷。杭州东华链条公司财务总监赵鹏飞告诉记者，为此，企业必须在还款时安排大量资金办理续做业务，或者用自有资金，或者去小贷公司等地方借、支付高利息，增加了大量的资金占用成本，“一来一去，快的话也要一周、十天，一年期贷款企业真正用的也就11个月”。

　　——银行在贷款时要求企业之间联保互保，也在一定程度上推高了企业的经营风险。

　　银行在贷款时普遍要求企业之间联保、互保。一家耐火材料企业反映，由于银行要求联保，一家企业不行，剩下的任何一家企业都会被银行要求还款，一家企业出问题，其他企业就可能像“多米诺骨牌”一样纷纷倒下，“2015年，我们企业就为联保、互保企业还了1700万元的本金和利息，资金压力太大了。我们还不算最糟糕的。有的企业本来过得好好的，但因为联保互保企业破产关闭，银行就直接把正常运营企业的账户也给封了。”

　　万家食品负责人介绍说，他们这几年先后担保了5家企业，结果5家企业全都“冒泡”，有3家还被告到法院，“我们很紧张，一旦强制执行，对我们的打击就太大了。”

　　“企业之间联保互保，出发点是为解决抵押品不足的问题，降低企业贷款的难度和银行的管理成本。但是，由于联保互保多在同行业、同地区、上下游之间的企业中操作，也更易发生系统性风险，应当谨慎操作。”曾刚说。

　　盼银行改善服务，直接融资更畅通

　　■有企业表示，尽管这两年央行降息降准，但与其长期合作的银行一般会锁定利率，导致企业无法感受到利息成本降低