湖南职业教育的转型之路：力破就业晋升瓶颈(图)

　　学区有变，买家伤心卖家担心

　　热点关注

　　能否退房？取决于合同如何签订

　　王先生想退房，能否得到法律支持？这是一个交易各方都关心的问题。

　　从法律上解读，学区房买家的要求能否得到支持？我认为，取决于其《房屋买卖合同》如何签订了，如果合同中明确约定房屋是学区房，且在其子女入学前学区不会调整，则购房人有权要求退房，其请求可以得到法律支持；否则，购房人的请求因没有法定和约定依据，将难以得到支持。

　　我这么说，是有法律依据的。我国《合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在此纠纷中，双方合同本已履行完毕，从维护交易稳定性角度，也不宜随意撤销，且考量合同是否显失公平等，也是以合同签订时的客观情况为准，而不应以合同履行完毕后的市场变化去评判；反之，如果所购房屋调整为更好的学区，卖房人也无权要求增加房款。

　　友情提醒

　　房屋买卖合同约定越详细越好

　　诸如此类购房风险还有很多，如学位被占、落户时间要求等等。我的建议是：家长们购房前了解清楚入学政策，并在买卖合同中约定详细。当双方合意约定将孩子落户上学作为合同目的时，孩子落户上学可被解释为合同目的，如合同目的无法实现，买房人有权解除合同并追究违约责任。

　　另外，针对开发商对商品房的学区房宣传，国家工商总局已进行规范，在2016年2月1日开始施行的《房地产广告发布规定》中，明确规定房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。家长们购房里，千万别轻信开发商之言，谨慎对待。记者　陈菲

　　中新网石家庄5月23日电 (记者 陈林)22日晚19时35分，2016赛季中超联赛进入第10轮，开启职业联赛第一百场的石家庄永昌主场1:1战平刚刚换帅的北京国安。赛后，裕彤国际体育中心出现温情一幕，全场2万多名球迷共同为患病儿童小轩轩加油。

　　上一赛季两队交手，北京国安1胜1平保持不败。本赛季此前9轮已过，同积9分的两队从理论上说都将进入保级苦战时间。

　　比赛一开始，双方球员拼抢激烈，场上占据主动的国安却一直未能打破对方球门。上半场36分钟，穆伦加禁区内被放倒，裁判判罚点球，永昌门将关震操刀主罚，现场一时成为两队守门员间的较量。最终关震帮助永昌打破场上僵局，以1：0领先国安。这一比分持续到上半场结束，关震也罚入了他本赛季的第二粒点球。

　　下半场，加快进攻节奏的国安在开场数分钟后就见到成效。52分钟，禁区前沿的外援奥古斯托巧妙绕开对方防守，带球杀入禁区后以一脚爆射打破永昌球门，国安将场上比分追平。比赛结束时，加大进攻的两队均未能拿下3分，最终握手言和。北京国安对石家庄永昌依然保持不败。

　　当日同一时间，另一支河北球队河北华夏幸福主场迎战同是升班马的延边富德。最终华夏幸福凭借董学升的进球1:0获胜。

　　开赛至今，北京国安前9轮仅取得2胜3平4负的战绩，周中补赛0:2不敌升班马河北华夏幸福之后，曾执教过AC米兰、国际米兰、尤文图斯等多支劲旅的扎切罗尼最终难逃“下课”命运。“临危受命”执掌国安教鞭的代理主教练谢峰以一场平局，完成了首秀。

　　赛后，暖心一幕上演：在热烈的掌声中，患有髓母细胞瘤的小轩轩同永昌众队员绕场致谢球迷，现场主客队球迷一起喊出“轩轩加油！”的口号为他加油，希望他勇敢与病魔斗争，快乐成长。

　　据了解，这名山西的小朋友希望到现场看一次真正足球比赛，永昌俱乐部得知消息后帮助他实现了心愿。石家庄永昌足球俱乐部官方微博表示，感谢全场所有球迷为小朋友送上的祝福，梦想没有主客场，爱心永不退场。(完)

　　继连续18个月发布“中国企业新媒体指数榜”后，日前，国资委新闻中心（@国资小新）联合清华大学新闻研究中心、中国青年报、中国经济网正式推出“中央企业二级账号新媒体指数榜”，收集、分析了2016年4月1日至4月30日期间176个中央企业二级新媒体账号的基础数据，对企业微信运营的实际绩效和影响力进行专业性考量。

　　据悉，进入榜单前20名的账号分别是：中国电信客服、国网江苏省电力公司、中国移动北京公司、广东电网、招商银行、长安汽车、北京联通、广东联通、中国联通客服、国网河北电力、深圳供电、中国葛洲坝微言、国网北京电力、国网重庆市电力公司、广州供电95598、广船国际、航旅纵横、中粮我买网、中建七局、中铁山桥。其中，电网、通信系统的服务号占据绝大多数。此外，中国航信的“航旅纵横”、中粮集团的“中粮我买网”等账号表现较为突出。

　　通过这些账号，用户不仅可以了解最新的企业资讯，还可在移动端实现缴存话费、交电费、航班预订、账户查询、资金流转等功能，为用户带来了实实在在的便利。这些便民利民服务，也为央企二级账号带来充足的流量。据国资委新闻中心统计，“广东电网”、“深圳供电”、“航旅纵横”的微信粉丝数均在30万以上，“中国电信客服”“中国联通客服”“广东联通”“北京联通”“国网江苏省电力公司”“招商银行”等更是百万、千万粉丝级的大号，在所在区域、领域的实际影响力超过大部分央企总部官方账号。

　　2012年以来，央企主动搭建“双微一端”新媒体平台和公众沟通。目前，共有49家中央企业开通总部官方微博，69家开通总部官方微信，15家中央企业总部开通自有移动客户端，央企新媒体发展已成规模，整体水平不断提升。新媒体已成为央企主动回应关切、塑造形象、服务客户的重要平台。具备“信息+服务”双重功能的央企新媒体矩阵，正在为公众创造更大的价值。

　　开通总部账号的同时，各家企业积极建设内部矩阵，持续探索移动互联网发展规律，创新内容生产、平台建设，以新媒体助力产业融合、转型升级。三大运营商、两大电网、中国中铁、中国铁建、中国建筑等企业基本形成了覆盖各省、分公司的微博微信矩阵。与以新闻宣传、品牌传播为主要职能的总部官方账号不同，央企二级账号不受开通数量、角色定位所限，其内容生产自由度更高，可以实现市场营销、产品推广、客户服务、文化建设、内部宣传等多种功能，与总部账号形成有效互补。

　　作为榜单的学术支持团队负责人，清华大学新闻与传播学院教授沈阳表示，二级央企新媒体发展态势良好，在传播和服务属性的结合上特色明显，既有客户服务互动，又有市场推广营销，领先于国内同类企业；据此，企业新媒体将能打通内容、连接、社群和转化的“任督二脉”。

　　此前，国资委新闻中心（@国资小新）联合清华大学新闻研究中心、中国青年报、中国经济网已推出“中国企业新媒体指数榜”，关注中国企业500强、中央企业新媒体发展状况，并连续两年评出“年度最具影响力企业新媒体账号”“企业新媒体品牌创新奖”等奖项。

　　“国资小新”负责人表示，中国企业新媒体已进入蓬勃发展、深化应用的新阶段，各类平台遍地开花，思维、方法的创新层出不穷。相比总部官方账号，二级账号与地方公众距离更贴近、服务更到位，已经成为国资新媒体矩阵的重要组成部分。2015年年底，“国资小新”牵头组建的“中国企业新媒体价值联盟”，已经吸纳了“国网江苏省电力公司”“广东电网”“招商银行”“北京联通”等账号。“国资小新”负责人称，这是一份开放式的榜单，欢迎更多的中央企业二级新媒体账号申报加入。崔丽

企业曝出的十大品牌评选推广合同。

　　2016年度中国床上用品十大品牌、中国门禁系统十大品牌、中国男装十大品牌、中国牛奶十大品牌、中国矿泉水十大品牌……近日，一项涵盖各行各业的十大品牌评比网络投票正在如火如荼举行。有参与企业爆料称，这家成立不过两年多的评比机构无任何评选资质，却通过这种评比变相从企业谋取巨额利益。

　　□发现

　　“十大品牌”评选如火如荼

　　近日，记者登录这家名为“品牌排行网”的网站发现，其网页上有正在投票的2016年“十大投票”入口，也有“近期榜单”“可信品牌”等栏目。

　　打开“十大投票”，记者发现，这里正在对将近300个产品和行业进行2016年十大品牌投票。投票涉及的行业包罗万象，有门禁系统、麻将机、蓄电池、机箱、防盗报警、电动车电池、卫浴、管材、水族箱、壁纸、大理石、行车记录仪、水泥、血压计、旅行社、汽车租赁等。

　　在这些正在投票的产品和行业中，记者注意到，有不少产品和行业与消费者息息相关，如阿胶、牛奶、鸡尾酒、火腿肠、蜜饯果脯、奶茶、减肥产品、鸡蛋、豆干等。

　　除了近300个产品和行业正在进行2016年十大品牌投票外，该网站还有“近期榜单”的入口。记者点击进去发现，截至昨天，其已公布了41个行业的2016年度十大品牌总评榜名单，包括移动电源、鞋业、空调扇、染发剂、保险柜、奶粉、八宝粥、冰淇淋、茶油行业等。

　　再继续往下看就会发现，这种十大品牌的评选活动从2013年就开始了，只不过2013年只有5个行业参与，包括防盗门行业、散热器行业、坚果行业、红枣行业、渔具行业。但是到了2014年，就发展到有53个行业的总评榜，到2015年，更是暴涨到250个行业的总评榜。

　　从该网站目前公布的信息看，2016年度行业十大品牌榜单已公布和正在投票中的累计超过300个。

　　□黑幕

　　企业爆料交钱才能投票

　　记者注意到，该网站还非常“严肃”地标明：“严禁违规投票”，每天投票时间为上午7点1分-晚上23点59分(其余时间段禁止投票)，匿名投票时每个IP每30分钟可以投一票。另外，也可通过微信朋友圈投票。

　　然而，就是这一表面未设置任何限制的投票规则，在实际操作中却暗藏了陷阱。

　　一家行业内大企业相关人士向记者透露，据公司员工说，由于微信朋友圈里不少其他同行甚至一些不入流的企业都在拉票，为此公司员工为了捍卫自己的品牌荣誉也参与了投票。

　　“没想到的是，当我们的投票排名到前15名时，就不能继续投票了”，该相关人士告诉记者，后来通过网站的在线客服询问，客服表示，必须对企业进行资质审核。

　　在按照客服人员的要求将企业的各种信息填写好表格传给对方后，当天客服表示已经通过资质审核了，称“基本符合前十名的资质”。

　　原本以为通过资质审核后就可以继续投票，然而客服这时表示，评选结束后将颁发奖牌证书，并且直接告知企业，要发一份推广合同给企业，有一个基本推广费用。“如果没有问题的话就可以盖章回传，打完推广款之后将‘电子打款回单’发给我，就可以申请开通投票了。”客服如此表示。

　　不交钱根本进不了前十

　　该网站客服提出的推广合同中涉及的费用达到3万元。对于该笔资金，该客服表示，如果不交的话，除非该品牌在15名之后可以继续投票，而继续投票一旦排名进入了前十，就无法再继续投票，要想继续投票必须按照合同交钱后才可以。

　　据客服介绍，该笔费用为一次性收费，但网站不保证名次，名次是由投票决定的。

　　对于该投票活动是否具有公信力、权威性，客服称公司的评选是“民意投票”。既然是民意投票，为何要设置收费障碍阻挠继续投票？客服解释称“这个费用是我们后期推广费用，而且各个行业都是一样，不讨价还价”。

　　按照客服的解释，任何一家企业，哪怕是行业的龙头老大，如果参与了该网站的投票，到最后却不交钱的话，就永远无法进入前10名。

　　不过在上边提到的推广合同里也有这样一条：如果最终揭榜未进入前10名，该网站将全部退还3万元费用。

　　即便如此，按照上述游戏规则看，无论榜单最终是哪些企业进入前10，该网站收取这10个品牌的费用都可以达到30万元。

　　按照上述客服所说的3万元大致推算，2015年的250个行业的榜单涉及收费7500万元。截至记者昨天发稿，已公布的2016年的行业十大榜单已有41个，收费金额可达到1230万元。这还不包括正在继续投票的其他近300个行业，如果最终全部揭榜，仅2016年的投票，该网站将获得企业近1亿元的“推广费”。

　　□各方反应

　　多家大企业公开抵制

　　对于该网站的投票敛财行为，其实早就有企业站出来揭露，只是并未引起相关部门的重视。

　　著名摩托车企业重庆宗申机车工业制造有限公司去年底就向用户和经销商及同行发布声明称：2015年12月，由效崧世纪(北京)网络技术有限公司(简称效崧公司)在其“品牌排行网”上发起了“中国摩托车十大品牌排行”的网络投票活动，12月10日开始，宗申品牌在排名第二时无法继续投票，该网站给出的理由是需进行资格审核。12月11日，我公司收到该网站的一份《推广服务合同》，明确要求我公司支付5万元费用(美其名曰推广费)后才能继续投票，且承诺没进前十就退款。

　　“此时，我们对该活动组织方的目的、运作手法以及活动的公信力、公平性产生了极大质疑”，宗申声明表示，经深入调查，为维护宗申品牌的形象，避免广大用户、经销商朋友和摩托车爱好者被继续蒙骗，公司不再参与该活动，也建议大家不要继续参与该活动，并且公司保留进一步追究活动组织方法律责任的权利。

　　另一家知名上市公司隆鑫通用动力股份有限公司也于去年底发声明表示，“当公司了解到效菘公司及其发起的网络投票排名活动的实质后，公司决定不再参加效菘公司发起的‘中国摩托车十大品牌排行榜’网络投票活动，并已郑重致函效菘公司即刻撤下‘隆鑫’品牌在该网站中的排名投票。同时，我公司保留追究私自将‘隆鑫'品牌放在效菘公司网站上进行投票排序人员的法律责任。”

　　今年2月，成都彩虹集团也在其官网发布不再参加效菘公司“中国驱蚊用品十大品牌排行”投票声明。彩虹集团表示，效菘公司以通过发起投票排行榜从中向企业谋取利益的黑幕早就被揭露，该公司专门从事企业品牌评选以盈利为目的，涉及范围多达数百个商品名类，并且根据行业大小由所谓分管的行业专员负责，针对不同行业的大小挑选50-100个品牌，由所谓分管的行业专员做好前期工作后联系企业，开始赚取点击率，一旦发现有上钩的企业，随后就要求对方提供资料签订合同，收取费用，费用多少根据行业大小不等而收取。

　　企业称投票是愚弄消费者